新界屯門大型屋苑
南岸
South Crest
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
2027
單位總數
4,842
面積範圍
—–— 呎
小學校網
中學校網
南區
管理費
—
車位比例
—
座數
27
住客會所
無
發展商
港鐵/長實/新世界/資本策略/麗新集團/帝國集團/會德豐/太古/信置/嘉里建設/路勁基建
毛租金回報
3.2%
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
28
校網
100
安靜環境
50
生活機能
100
性價比
96
保值
100
戶外綠化
82
治安
96
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
68
租金回報
95
發展潛力
85
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 934 呎 | HK$8,300,000 | HK$8,887 | — |
| 2024-04-18 | 934 呎 | HK$8,900,000 | HK$9,529 | — |
| 2024-04-10 | 988 呎 | HK$9,500,000 | HK$9,615 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 928 呎 | HK$21,000 | HK$23 | — |
| 2025-11-30 | 928 呎 | HK$25,000 | HK$27 | — |
| 2025-09-17 | 934 呎 | HK$23,500 | HK$25 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 屯門屯馬綫 · 2,043 米
- 博覽館機場快綫 · 7,017 米
- 機場機場快綫 · 8,667 米
周邊學校
小學
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學986 米
- 路德會呂祥光小學1,073 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學1,105 米
- 東華三院鄧肇堅小學1,279 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學1,333 米
- 順德聯誼總會李金小學1,391 米
中學
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 1797 米
- 深培中學EMI 1863 米
- 新生命教育協會平安福音中學EMI 11,131 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 171,194 米
- 青松侯寶垣中學EMI 11,203 米
- 路德會呂祥光中學EMI 11,231 米
公共街市
- 仁愛街市1,136 米
- 洪祥熟食市場2,199 米
- 新墟街市2,249 米
- 建榮熟食市場2,512 米
- 藍地街市4,507 米
附近公園
- 屯門公園6 公頃1,616 米
- 蝴蝶灣公園10 公頃2,238 米
- 湖山河畔公園4 公頃2,428 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
南岸位於邊一區？
南岸位處屯門（新界）。
南岸屬於邊個小學校網？
南岸屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
南岸嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,344／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
南岸嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$25／呎（已剔除放盤）。
南岸附近有無港鐵站？
最近為屯門（約 2,043 米）、博覽館（約 7,017 米）、機場（約 8,667 米）。
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