新界屯門大型屋苑
兆安苑
Siu On Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
28
校網
100
安靜環境
50
生活機能
100
性價比
96
保值
100
戶外綠化
82
治安
96
空氣
70
居住空間
40
餐廳娛樂
68
租金回報
95
發展潛力
85
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 563 呎 | HK$3,400,000 | HK$6,039 | — |
| 2026-08-10 | 495 呎 | HK$3,650,000 | HK$7,374 | — |
| 2026-08-05 | 563 呎 | HK$3,800,000 | HK$6,750 | — |
| 2026-07-30 | 563 呎 | HK$4,128,000 | HK$7,332 | — |
| 2026-07-13 | 563 呎 | HK$3,950,000 | HK$7,016 | — |
| 2026-07-08 | 563 呎 | HK$3,300,000 | HK$5,861 | — |
| 2026-07-03 | 563 呎 | HK$3,300,000 | HK$5,861 | — |
| 2026-06-22 | 495 呎 | HK$3,300,000 | HK$6,667 | — |
| 2026-06-16 | 495 呎 | HK$3,400,000 | HK$6,869 | — |
| 2026-06-11 | 495 呎 | HK$3,250,000 | HK$6,566 | — |
| 2026-06-09 | 563 呎 | HK$4,100,000 | HK$7,282 | — |
| 2026-05-21 | 563 呎 | HK$3,580,000 | HK$6,359 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 563 呎 | HK$13,000 | HK$23 | — |
| 2026-07-19 | 495 呎 | HK$11,000 | HK$22 | — |
| 2026-07-11 | 495 呎 | HK$12,000 | HK$24 | — |
| 2026-07-09 | — | HK$12,500 | — | — |
| 2026-06-30 | 563 呎 | HK$12,000 | HK$21 | — |
| 2026-06-30 | 495 呎 | HK$12,800 | HK$26 | — |
| 2026-06-13 | 563 呎 | HK$13,600 | HK$24 | — |
| 2026-02-28 | 495 呎 | HK$11,000 | HK$22 | — |
| 2026-01-31 | 563 呎 | HK$12,000 | HK$21 | — |
| 2025-12-17 | 495 呎 | HK$11,000 | HK$22 | — |
| 2025-11-30 | 495 呎 | HK$11,300 | HK$23 | — |
| 2025-10-31 | 495 呎 | HK$11,500 | HK$23 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 屯門屯馬綫 · 686 米
- 博覽館機場快綫 · 7,731 米
- 天水圍屯馬綫 · 8,189 米
周邊學校
小學
- 仁愛堂劉皇發夫人小學83 米
- 東華三院鄧肇堅小學93 米
- 順德聯誼總會何日東小學283 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學294 米
- 路德會呂祥光小學306 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校383 米
中學
- 路德會呂祥光中學EMI 1165 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 17182 米
- 嗇色園主辦可藝中學EMI 1239 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 15267 米
- 屯門官立中學EMI 12320 米
- 順德聯誼總會譚伯羽中學EMI 7451 米
公共街市
- 仁愛街市378 米
- 洪祥熟食市場910 米
- 新墟街市925 米
- 建榮熟食市場1,153 米
- 藍地街市3,396 米
附近公園
- 屯門公園6 公頃276 米
- 湖山河畔公園4 公頃1,523 米
- 蝴蝶灣公園10 公頃2,482 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
兆安苑位於邊一區？
兆安苑位處屯門（新界）。
兆安苑屬於邊個小學校網？
兆安苑屬第 71 小學校網，中學校網為 屯門區。
兆安苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,360／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
兆安苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$23／呎（已剔除放盤）。
兆安苑附近有無港鐵站？
最近為屯門（約 686 米）、博覽館（約 7,731 米）、天水圍（約 8,189 米）。
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