新界西貢大型屋苑
逸瓏海滙
Park Mediterranean
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
80
安靜環境
69
生活機能
73
性價比
81
保值
87
戶外綠化
71
治安
96
空氣
70
居住空間
100
餐廳娛樂
67
租金回報
95
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 425 呎 | HK$4,450,000 | HK$10,471 | — |
| 2026-06-02 | — | HK$6,520,000 | — | — |
| 2026-05-31 | 527 呎 | HK$5,700,000 | HK$10,816 | — |
| 2026-04-20 | 704 呎 | HK$7,400,000 | HK$10,511 | — |
| 2026-03-30 | 594 呎 | HK$6,238,000 | HK$10,502 | — |
| 2026-02-09 | 580 呎 | HK$6,260,000 | HK$10,793 | — |
| 2025-12-29 | — | HK$1,180,000 | — | — |
| 2025-12-03 | 851 呎 | HK$8,700,000 | HK$10,223 | — |
| 2025-11-09 | 543 呎 | HK$6,000,000 | HK$11,050 | — |
| 2025-06-18 | 586 呎 | HK$5,700,000 | HK$9,727 | — |
| 2025-06-01 | 572 呎 | HK$6,080,000 | HK$10,629 | — |
| 2025-05-22 | 424 呎 | HK$4,078,800 | HK$9,620 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 589 呎 | HK$19,300 | HK$33 | — |
| 2025-07-14 | 538 呎 | HK$18,000 | HK$33 | — |
| 2025-05-09 | 431 呎 | HK$16,500 | HK$38 | — |
| 2025-03-07 | 581 呎 | HK$17,800 | HK$31 | — |
| 2025-02-05 | 667 呎 | HK$20,000 | HK$30 | — |
| 2024-12-31 | 589 呎 | HK$21,000 | HK$36 | — |
| 2024-09-27 | 590 呎 | HK$18,800 | HK$32 | — |
| 2024-06-27 | 704 呎 | HK$21,000 | HK$30 | — |
| 2024-06-09 | 704 呎 | HK$19,000 | HK$27 | — |
| 2024-05-20 | 589 呎 | HK$18,000 | HK$31 | — |
| 2024-04-21 | 565 呎 | HK$20,800 | HK$37 | — |
| 2024-03-31 | 420 呎 | HK$13,000 | HK$31 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 6,383 米
- 坑口將軍澳綫 · 6,763 米
- 寶琳將軍澳綫 · 7,294 米
周邊學校
小學
- 西貢崇真天主教學校(小學部)666 米
- 西貢中心李少欽紀念學校1,259 米
- 樹宏學校3,318 米
- 樂善堂劉德學校5,834 米
- 保良局陸慶濤小學5,918 米
- 花園華德福學校6,067 米
中學
- 西貢崇真天主教學校(中學部)649 米
- 樹宏學校3,318 米
- 新界西貢坑口區鄭植之中學EMI 13,992 米
- 迦密主恩中學EMI 165,911 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院5,923 米
- 將軍澳官立中學EMI 85,923 米
公共街市
- 西貢街市675 米
附近公園
- 西貢海濱公園1 公頃894 米
- 西貢獅子會自然教育中心10 公頃2,242 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
逸瓏海滙位於邊一區？
逸瓏海滙位處西貢（新界）。
逸瓏海滙屬於邊個小學校網？
逸瓏海滙屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
逸瓏海滙嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,754／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
逸瓏海滙嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$32／呎（已剔除放盤）。
逸瓏海滙附近有無港鐵站？
最近為石門（約 6,383 米）、坑口（約 6,763 米）、寶琳（約 7,294 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對