港島東區大型屋苑
明苑東區
Ming Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
86
校網
100
安靜環境
37
生活機能
100
性價比
92
保值
89
戶外綠化
85
治安
81
空氣
70
居住空間
52
餐廳娛樂
74
租金回報
65
發展潛力
45
最近買賣成交
暫無公開成交紀錄
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 505 呎 | HK$26,000 | HK$51 | — |
| 2026-05-10 | 505 呎 | HK$23,800 | HK$47 | — |
| 2025-09-06 | 505 呎 | HK$20,000 | HK$40 | — |
| 2025-07-09 | 505 呎 | HK$23,500 | HK$47 | — |
| 2024-06-12 | 505 呎 | HK$20,000 | HK$40 | — |
| 2024-03-31 | 505 呎 | HK$20,000 | HK$40 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 南昌東涌綫 · 372 米
- 深水埗荃灣綫 · 532 米
- 奧運東涌綫 · 757 米
周邊學校
小學
- 培生學校5,434 米
- 聖公會聖米迦勒小學5,485 米
- 蘇浙小學校5,560 米
- 蘇浙小學校5,560 米
- 啓基學校(港島)5,639 米
- 丹拿山循道學校5,941 米
中學
- 顯理中學EMI 35,093 米
- 炮台山循道衛理中學5,417 米
- 培生學校5,434 米
- 金文泰中學EMI 15,507 米
- 庇理羅士女子中學EMI 165,577 米
- 張祝珊英文中學EMI 175,660 米
公共街市
- 電氣道街市5,210 米
- 渣華道街市5,386 米
- 北角街市5,928 米
- 鰂魚涌街市6,971 米
- 西灣河街市7,916 米
- 愛秩序灣街市8,443 米
附近公園
- 南昌公園3.2 公頃535 米
- 深水埗公園3.5 公頃562 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,123 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,257 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,683 米
- 京士柏公園1.5 公頃2,329 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
明苑位於邊一區？
明苑位處東區（港島）。
明苑屬於邊個小學校網？
明苑屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
明苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$44／呎（已剔除放盤）。
明苑附近有無港鐵站？
最近為南昌（約 372 米）、深水埗（約 532 米）、奧運（約 757 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對