新界西貢獨立屋/洋房
匡湖居
Hong Lok Village
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分80/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
84
安靜環境
75
生活機能
78
性價比
75
保值
87
戶外綠化
74
治安
96
空氣
85
居住空間
90
餐廳娛樂
75
租金回報
95
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 1,371 呎 | HK$21,000,000 | HK$15,317 | — |
| 2026-06-04 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2026-06-04 | 1,406 呎 | HK$22,500,000 | HK$16,003 | — |
| 2026-06-04 | 522 呎 | HK$5,500,000 | HK$10,536 | — |
| 2026-05-31 | 1,069 呎 | HK$17,480,000 | HK$16,352 | — |
| 2026-05-25 | 1,945 呎 | HK$30,000,000 | HK$15,424 | — |
| 2026-05-25 | 1,945 呎 | HK$30,000,000 | HK$15,424 | — |
| 2026-05-21 | 1,371 呎 | HK$29,800,000 | HK$21,736 | — |
| 2026-05-17 | 1,323 呎 | HK$18,500,000 | HK$13,983 | — |
| 2026-05-11 | 1,187 呎 | HK$21,900,000 | HK$18,450 | — |
| 2026-04-07 | 522 呎 | HK$6,080,000 | HK$11,648 | — |
| 2026-03-31 | 1,131 呎 | HK$18,190,000 | HK$16,083 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 522 呎 | HK$22,500 | HK$43 | — |
| 2026-08-09 | 1,323 呎 | HK$52,000 | HK$39 | — |
| 2026-07-24 | 1,945 呎 | HK$89,000 | HK$46 | — |
| 2026-05-31 | 1,937 呎 | HK$83,800 | HK$43 | — |
| 2026-02-28 | 1,282 呎 | HK$54,300 | HK$42 | — |
| 2025-12-31 | 1,187 呎 | HK$53,000 | HK$45 | — |
| 2025-11-30 | 1,153 呎 | HK$47,200 | HK$41 | — |
| 2025-08-31 | 1,390 呎 | HK$56,000 | HK$40 | — |
| 2025-06-30 | 1,942 呎 | HK$82,800 | HK$43 | — |
| 2025-06-14 | 1,373 呎 | HK$68,000 | HK$50 | — |
| 2025-05-31 | 1,945 呎 | HK$73,800 | HK$38 | — |
| 2025-05-31 | 1,857 呎 | HK$73,700 | HK$40 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 迪士尼迪士尼綫 · 2,907 米
- 寶琳將軍澳綫 · 2,948 米
- 調景嶺將軍澳綫 · 3,018 米
周邊學校
小學
- 樂善堂劉德學校930 米
- 保良局陸慶濤小學960 米
- 順德聯誼總會梁潔華小學1,291 米
- 聖公會將軍澳基德小學1,307 米
- 景林天主教小學1,713 米
- 香海正覺蓮社佛教黃藻森學校1,760 米
中學
- 迦密主恩中學EMI 16959 米
- 新界西貢坑口區鄭植之中學EMI 1969 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院1,147 米
- 將軍澳官立中學EMI 81,147 米
- 仁濟醫院靚次伯紀念中學EMI 11,165 米
- 東華三院呂潤財紀念中學EMI 51,173 米
公共街市
- 西貢街市5,368 米
附近公園
- 寶康公園4 公頃1,928 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃2,829 米
- 將軍澳單車公園1.5 公頃2,859 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
匡湖居位於邊一區？
匡湖居位處西貢（新界）。
匡湖居屬於邊個小學校網？
匡湖居屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
匡湖居嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$16,282／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
匡湖居嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$41／呎（已剔除放盤）。
匡湖居附近有無港鐵站？
最近為迪士尼（約 2,907 米）、寶琳（約 2,948 米）、調景嶺（約 3,018 米）。
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