新界屯門大型屋苑
興發樓
Hing Fat Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
28
校網
100
安靜環境
50
生活機能
100
性價比
96
保值
100
戶外綠化
82
治安
96
空氣
70
居住空間
40
餐廳娛樂
68
租金回報
95
發展潛力
85
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 288 呎 | HK$1,480,000 | HK$5,139 | — |
| 2026-05-07 | 288 呎 | HK$1,380,000 | HK$4,792 | — |
| 2026-03-25 | 384 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,115 | — |
| 2025-12-18 | 408 呎 | HK$3,400,000 | HK$8,333 | — |
| 2024-10-28 | 288 呎 | HK$1,445,000 | HK$5,017 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 元朗屯馬綫 · 258 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,619 米
- 屯門屯馬綫 · 7,671 米
周邊學校
小學
- 圓玄學院陳國超興德小學5,985 米
- 屯門官立小學6,442 米
- 聖公會蒙恩小學6,581 米
- 僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校7,229 米
- 保良局志豪小學7,277 米
- 鄉師自然學校7,277 米
中學
- 妙法寺劉金龍中學EMI 135,166 米
- 東華三院邱子田紀念中學EMI 16,052 米
- 中華基督教會譚李麗芬紀念中學EMI 16,874 米
- 東華三院鄺錫坤伉儷中學EMI 16,951 米
- 屯門天主教中學EMI 47,157 米
- 馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學EMI 137,325 米
公共街市
- 藍地街市5,295 米
- 新墟街市7,429 米
- 仁愛街市7,876 米
- 建榮熟食市場7,953 米
- 洪祥熟食市場8,268 米
附近公園
- 元朗公園6 公頃291 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,931 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
興發樓位於邊一區？
興發樓位處屯門（新界）。
興發樓屬於邊個小學校網？
興發樓屬第 74 小學校網，中學校網為 元朗區。
興發樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,479／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
興發樓附近有無港鐵站？
最近為元朗（約 258 米）、天水圍（約 3,619 米）、屯門（約 7,671 米）。
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