新界西貢大型屋苑
海濱別墅
Solemar Villas
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
—
校網
—
安靜環境
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生活機能
—
性價比
—
保值
—
戶外綠化
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治安
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空氣
—
居住空間
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餐廳娛樂
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租金回報
—
發展潛力
—
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 1,888 呎 | HK$35,000,000 | HK$18,538 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周邊學校
小學
- 安博官立小學12,488,845 米
- 聖公會將軍澳基德小學12,490,677 米
- 天主教聖安德肋小學12,490,738 米
- 保良局陸慶濤小學12,490,809 米
- 優才(楊殷有娣)書院12,490,862 米
- 香港華人基督教聯會真道書院12,490,937 米
中學
- 萬鈞匯知中學EMI 112,490,722 米
- 香海正覺蓮社佛教正覺中學EMI 112,490,756 米
- 香港華人基督教聯會真道書院EMI 2112,490,781 米
- 保良局羅氏基金中學EMI 1612,490,804 米
- 將軍澳香島中學EMI 112,490,837 米
- 優才(楊殷有娣)書院12,490,862 米
公共街市
- 西貢街市12,491,676 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
海濱別墅位於邊一區？
海濱別墅位處西貢（新界）。
海濱別墅屬於邊個小學校網？
海濱別墅屬第 95 小學校網，中學校網為 NT8。
海濱別墅嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$18,538／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
海濱別墅附近有無港鐵站？
最近為機場（約 12,458,614 米）、博覽館（約 12,459,527 米）、東涌（約 12,459,602 米）。
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