新界屯門大型屋苑
青山灣花園
Castle Peak Bay Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
28
校網
100
安靜環境
50
生活機能
100
性價比
96
保值
100
戶外綠化
82
治安
96
空氣
70
居住空間
36
餐廳娛樂
68
租金回報
95
發展潛力
78
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | — | HK$3,000,000 | — | — |
| 2025-06-29 | — | HK$3,000,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 296 呎 | HK$9,500 | HK$32 | — |
| 2024-08-31 | 296 呎 | HK$8,600 | HK$29 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 屯門屯馬綫 · 1,851 米
- 博覽館機場快綫 · 6,976 米
- 機場機場快綫 · 8,618 米
周邊學校
小學
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學831 米
- 路德會呂祥光小學862 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學886 米
- 東華三院鄧肇堅小學1,077 米
- 仁濟醫院何式南小學1,145 米
- 仁愛堂劉皇發夫人小學1,206 米
中學
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 1576 米
- 深培中學EMI 1637 米
- 新生命教育協會平安福音中學EMI 1864 米
- 青松侯寶垣中學EMI 1936 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 17999 米
- 路德會呂祥光中學EMI 11,042 米
公共街市
- 仁愛街市987 米
- 洪祥熟食市場1,958 米
- 新墟街市2,073 米
- 建榮熟食市場2,288 米
- 藍地街市4,409 米
附近公園
- 屯門公園6 公頃1,395 米
- 蝴蝶灣公園10 公頃2,064 米
- 湖山河畔公園4 公頃2,357 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
青山灣花園位於邊一區？
青山灣花園位處屯門（新界）。
青山灣花園屬於邊個小學校網？
青山灣花園屬第 71 小學校網，中學校網為 NT3。
青山灣花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$31／呎（已剔除放盤）。
青山灣花園附近有無港鐵站？
最近為屯門（約 1,851 米）、博覽館（約 6,976 米）、機場（約 8,618 米）。
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