新界屯門大型屋苑
美利海灣
Murray Bay
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
28
校網
100
安靜環境
50
生活機能
100
性價比
93
保值
100
戶外綠化
82
治安
96
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
68
租金回報
95
發展潛力
78
最近買賣成交
暫無公開成交紀錄
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 4,398 呎 | HK$100,000 | HK$23 | — |
| 2025-06-30 | 4,534 呎 | HK$139,000 | HK$31 | — |
| 2023-12-14 | 4,399 呎 | HK$100,000 | HK$23 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 金鐘港島綫 · 383 米
- 中環港島綫 · 385 米
- 香港東涌綫 · 583 米
周邊學校
小學
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學19,202 米
- 順德聯誼總會李金小學20,034 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學20,080 米
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學22,141 米
- 路德會呂祥光小學22,357 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學22,405 米
中學
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 122,135 米
- 深培中學EMI 122,204 米
- 加拿大神召會嘉智中學EMI 122,328 米
- 南屯門官立中學EMI 1122,398 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 1522,408 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 1722,414 米
公共街市
- 仁愛街市22,227 米
- 新墟街市23,169 米
- 洪祥熟食市場23,499 米
- 建榮熟食市場23,695 米
- 藍地街市23,936 米
附近公園
- 遮打花園1.4 公頃216 米
- 香港公園8 公頃398 米
- 添馬公園5 公頃519 米
- 動植物公園5.6 公頃746 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,010 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,291 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
美利海灣位於邊一區？
美利海灣位處屯門（新界）。
美利海灣屬於邊個小學校網？
美利海灣屬第 71 小學校網，中學校網為 NT3。
美利海灣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$25／呎（已剔除放盤）。
美利海灣附近有無港鐵站？
最近為金鐘（約 383 米）、中環（約 385 米）、香港（約 583 米）。
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