新界葵青大型屋苑
青雅苑
Ching Nga Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
70
校網
100
安靜環境
40
生活機能
92
性價比
91
保值
96
戶外綠化
86
治安
96
空氣
70
居住空間
34
餐廳娛樂
56
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 489 呎 | HK$3,900,000 | HK$7,975 | — |
| 2026-07-12 | 489 呎 | HK$6,110,000 | HK$12,495 | — |
| 2026-05-06 | 443 呎 | HK$5,200,000 | HK$11,738 | — |
| 2026-04-22 | 381 呎 | HK$5,000,000 | HK$13,123 | — |
| 2026-03-01 | 443 呎 | HK$3,530,000 | HK$7,968 | — |
| 2026-02-12 | 443 呎 | HK$4,990,000 | HK$11,264 | — |
| 2026-01-18 | 485 呎 | HK$5,500,000 | HK$11,340 | — |
| 2026-01-16 | 443 呎 | HK$4,850,000 | HK$10,948 | — |
| 2026-01-08 | 443 呎 | HK$4,700,000 | HK$10,609 | — |
| 2025-11-26 | 443 呎 | HK$4,000,000 | HK$9,029 | — |
| 2025-10-13 | 443 呎 | HK$3,690,000 | HK$8,330 | — |
| 2025-09-10 | 447 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,949 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 531 呎 | HK$19,000 | HK$36 | — |
| 2026-01-31 | 489 呎 | HK$16,000 | HK$33 | — |
| 2025-10-14 | 443 呎 | HK$15,200 | HK$34 | — |
| 2025-05-30 | 531 呎 | HK$16,500 | HK$31 | — |
| 2024-09-30 | 443 呎 | HK$15,800 | HK$36 | — |
| 2024-05-25 | 441 呎 | HK$13,000 | HK$29 | — |
| 2024-05-18 | 531 呎 | HK$18,000 | HK$34 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荃灣西屯馬綫 · 811 米
- 青衣東涌綫 · 1,288 米
- 荃灣荃灣綫 · 1,488 米
周邊學校
小學
- 地利亞(閩僑)英文小學254 米
- 中華傳道會呂明才小學301 米
- 東華三院黃士心小學306 米
- 仁濟醫院趙曾學韞小學677 米
- 聖公會青衣邨何澤芸小學784 米
- 保良局世德小學884 米
中學
- 中華基督教會燕京書院EMI 196 米
- 皇仁舊生會中學EMI 2498 米
- 明愛聖若瑟中學EMI 1697 米
- 東華三院吳祥川紀念中學EMI 31,158 米
- 保良局羅傑承(一九八三)中學1,492 米
- 樂善堂梁植偉紀念中學EMI 21,524 米
公共街市
- 青衣街市982 米
- 長達路熟食市場1,503 米
- 葵順街熟食市場2,220 米
- 榮芳街街市2,359 米
- 嘉定熟食市場2,846 米
- 和宜合道熟食市場3,315 米
附近公園
- 荃灣公園7 公頃1,130 米
- 荃灣海濱公園3 公頃1,294 米
- 青衣公園6 公頃1,671 米
- 城門谷公園8 公頃2,092 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
28
1 公里內醫院
0
常見問題
青雅苑位於邊一區？
青雅苑位處葵青（新界）。
青雅苑屬於邊個小學校網？
青雅苑屬第 66 小學校網，中學校網為 葵青區。
青雅苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,055／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
青雅苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$33／呎（已剔除放盤）。
青雅苑附近有無港鐵站？
最近為荃灣西（約 811 米）、青衣（約 1,288 米）、荃灣（約 1,488 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對