新界西貢大型屋苑
柏麗灣別墅
Berkeley Bay Villa
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
80
安靜環境
69
生活機能
73
性價比
81
保值
87
戶外綠化
71
治安
96
空氣
70
居住空間
86
餐廳娛樂
67
租金回報
95
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 1,332 呎 | HK$18,900,000 | HK$14,189 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 彩虹觀塘綫 · 4,708 米
- 坑口將軍澳綫 · 4,920 米
- 寶琳將軍澳綫 · 5,026 米
周邊學校
小學
- 保良局陸慶濤小學3,107 米
- 樂善堂劉德學校3,114 米
- 聖公會將軍澳基德小學3,413 米
- 順德聯誼總會梁潔華小學3,473 米
- 安博官立小學3,611 米
- 西貢崇真天主教學校(小學部)3,735 米
中學
- 新界西貢坑口區鄭植之中學EMI 11,361 米
- 迦密主恩中學EMI 163,120 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院3,312 米
- 將軍澳官立中學EMI 83,312 米
- 仁濟醫院靚次伯紀念中學EMI 13,332 米
- 東華三院呂潤財紀念中學EMI 53,350 米
公共街市
- 西貢街市3,629 米
附近公園
- 西貢獅子會自然教育中心10 公頃897 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
柏麗灣別墅位於邊一區？
柏麗灣別墅位處西貢（新界）。
柏麗灣別墅屬於邊個小學校網？
柏麗灣別墅屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
柏麗灣別墅嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,189／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
柏麗灣別墅附近有無港鐵站？
最近為彩虹（約 4,708 米）、坑口（約 4,920 米）、寶琳（約 5,026 米）。
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