新界西貢大型屋苑
碧沙別墅
Bayside Villa
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
80
安靜環境
69
生活機能
73
性價比
81
保值
87
戶外綠化
71
治安
96
空氣
70
居住空間
86
餐廳娛樂
67
租金回報
95
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 1,547 呎 | HK$27,150,000 | HK$17,550 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 坑口將軍澳綫 · 681 米
- 寶琳將軍澳綫 · 776 米
- 康城將軍澳綫 · 1,634 米
周邊學校
小學
- 花園華德福學校551 米
- 港澳信義會小學710 米
- 仁濟醫院陳耀星小學764 米
- 將軍澳官立小學1,041 米
- 基督教神召會梁省德小學1,091 米
- 保良局馮晴紀念小學1,124 米
中學
- 港澳信義會慕德中學EMI 4699 米
- 保良局甲子何玉清中學EMI 2756 米
- 天主教鳴遠中學EMI 1978 米
- 順德聯誼總會鄭裕彤中學EMI 51,466 米
- 啓思中學EMI 121,468 米
- 威靈頓教育機構張沛松紀念中學EMI 11,530 米
公共街市
- 西貢街市6,781 米
附近公園
- 將軍澳單車公園1.5 公頃1,070 米
- 寶康公園4 公頃1,472 米
- 將軍澳海濱公園2 公頃1,677 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
碧沙別墅位於邊一區？
碧沙別墅位處西貢（新界）。
碧沙別墅屬於邊個小學校網？
碧沙別墅屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
碧沙別墅嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$17,550／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
碧沙別墅附近有無港鐵站？
最近為坑口（約 681 米）、寶琳（約 776 米）、康城（約 1,634 米）。
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