香港住哪 · 免费工具
房源标题与描述生成器（业主放盘）
输入房型、地段、面积与亮点，一键生成吸睛的租售标题与描述，告别「诚意出租」四个字。
房型
生成结果
- 太古城2 房・近港铁 出租 $22,000
- 【2 房】太古城・全新装修 誠意出租
- 出租！太古城2 房・600 呎
誠意出租 2 房單位，位於太古城。實用面積約 600 呎。單位處於中層。亮點包括：近港铁、全新装修。即看即住，歡迎預約睇樓。
生成内容为文案范本，请按实际情况修改，避免虚假陈述（如面积、景观须与事实一致）。本工具不替你发布广告。
关于本工具
香
香港住哪
香港住哪内容团队 —— 由数据分析师与在地租买研究者组成，专注把政府开放数据与公开成交记录转化为可执行的住区建议。
计算依据
- 香港税务局 住宅从价印花税（AVD）税阶
- 香港金融管理局 HKMA 按揭指引（70% 按揭成数上限 / 50% DSR）
- 差饷物业估价署 楼价与租金统计
- 政府统计处 住户收入与住屋数据
- 香港政府资料一线通 DATA.GOV.HK 公开数据
常见问题
- 生成文案可以直接发吗？
- 不可以，须按真实盘源核实后方可发布，不得虚报面积或景观。
- 支持哪些平台？
- 生成通用文案，可改写适配 28Hse、中原、美联、小红书等。
- 收费吗？
- 免费，本工具不代你发布广告。
本工具為決策參考，所有計算基於你輸入的假設，不構成任何投資、法律或稅務建議。結果以貨幣單位原值呈現，未扣除通脹與個人稅務情況。數據由「香港住哪」提供，更多居住決策工具見免費工具集。