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盤源標題與描述生成器（業主放盤）
輸入房型、地段、面積與亮點，一鍵生成吸睛的租售標題與描述，告別「誠意出租」四個字。
房型
生成結果
- 太古城2 房・近港鐵 出租 $22,000
- 【2 房】太古城・全新裝修 誠意出租
- 出租！太古城2 房・600 呎
誠意出租 2 房單位，位於太古城。實用面積約 600 呎。單位處於中層。亮點包括：近港鐵、全新裝修。即看即住，歡迎預約睇樓。
生成內容為文案範本，請按實際情況修改，避免虛假陳述（如面積、景觀須與事實一致）。本工具不替你發布廣告。
關於本工具
香
香港住哪
香港住哪內容團隊 —— 由數據分析師與在地租買研究者組成，專注把政府開放數據與公開成交記錄轉化為可執行的住區建議。
計算依據
- 香港稅務局 住宅從價印花稅（AVD）稅階
- 香港金融管理局 HKMA 按揭指引（70% 按揭成數上限 / 50% DSR）
- 差餉物業估價署 樓價與租金統計
- 政府統計處 住戶收入與住屋數據
- 香港政府資料一線通 DATA.GOV.HK 公開數據
常見問題
- 生成文案可以直接發？
- 唔可以，須按真實盤源核實後方可發布，不得虛報面積或景觀。
- 支援邊啲平台？
- 生成通用文案，可改寫適配 28Hse、中原、美聯、小紅書等。
- 收費嗎？
- 免費，本工具不代你發布廣告。
本工具為決策參考，所有計算基於你輸入的假設，不構成任何投資、法律或稅務建議。結果以貨幣單位原值呈現，未扣除通脹與個人稅務情況。數據由「香港住哪」提供，更多居住決策工具見免費工具集。