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代理盤源文案生成器｜28Hse・中原・美聯
輸入盤源資料與賣點，一鍵生成適配 28Hse / 中原 / 美聯 / 小紅書港漂 的多平台標題與文案，並可加 ROI 投資話術。
間隔
生成文案
- 太古城2 房・近港鐵 放售 $8,000,000
- 【2 房】太古城・全新裝修 誠意放售
- 放售！太古城2 房・600 呎
文案
誠意放售 2 房單位，位於太古城。實用面積約 600 呎。亮點包括：近港鐵、全新裝修。租金回報吸引，呎價低於同區，適合收租或長線持有。即看即住，歡迎預約睇樓。
生成內容僅為撰寫範本，須按真實盤源核實後方可發布；不得誇大或虛報資料。
關於本工具
香
香港住哪
香港住哪內容團隊 —— 由數據分析師與在地租買研究者組成，專注把政府開放數據與公開成交記錄轉化為可執行的住區建議。
計算依據
- 香港稅務局 住宅從價印花稅（AVD）稅階
- 香港金融管理局 HKMA 按揭指引（70% 按揭成數上限 / 50% DSR）
- 差餉物業估價署 樓價與租金統計
- 政府統計處 住戶收入與住屋數據
- 香港政府資料一線通 DATA.GOV.HK 公開數據
常見問題
- 生成文案可以直接發？
- 唔可以，須按真實盤源核實後方可發布，不得誇大。
- 支援邊啲平台？
- 可改寫適配 28Hse、中原、美聯、小紅書（港漂）。
- 加 ROI 話術好唔好？
- 可選，但須與真實回報一致，避免誤導。
本工具為決策參考，所有計算基於你輸入的假設，不構成任何投資、法律或稅務建議。結果以貨幣單位原值呈現，未扣除通脹與個人稅務情況。數據由「香港住哪」提供，更多居住決策工具見免費工具集。